1995年，吴亚军在重庆启动了第一个房地产项目——龙湖花园，后被人称为龙湖南苑。龙湖花园当时的选址比较偏僻，离中心地带较远，但正是这个项目，让龙湖地产奠定了在重庆的地位。“龙湖当时在没有任何经验的情况下，打造出了一个标杆式的项目。”接近过龙湖的人士认为，如果没有技术水平的支持，根本无法打造出这样一个高品质的小区。

　　“定位准确，抓住了白领人群的消费心理。”大渝房产网的副总编李金波回忆起当时的情形。龙湖花园虽然位置偏僻，但是精准地抓住了一些中上收入人群的心理，并且楼房的品质是相当不错的，因此，获得成功也并非偶然。

　　随后，龙湖花园西苑项目启动，楼盘继续热销。2000年前后，龙湖开发的一系列楼盘，让重庆人迅速记住了龙湖这个名字。

　　成名后的吴亚军低调到了极点，而曾经身为记者的她更是很少出现在媒体面前。

　　“这说明了吴亚军的可怕之处。”李金波认为，吴亚军曾经从事多年的记者工作，这让她深悟出媒体这把双刃剑的威力，她能够懂得如何宣传企业而又不让自己露面。

　　“可怕”的龙湖

　　吴亚军的另一个“可怕”之处在于她培育了一个可怕的龙湖。