就这样“见习”了一年，在21岁生日前夕，才念大二的张博仪，以总价183万元在淡水新春街买下一套被法院拍卖的房。买下这套房后，张博仪把它重新分隔，除了自住外，还分租给同学，从此开始了“包租公”生涯。

　　半年后，眼见房价上涨，张博仪以250万元卖出了这套房子，还清房贷后赚到了他人生中的“第一桶金”。这让他下定决心，靠房地产累积财富。“领人薪水不会有钱，工资只能单纯应付生活，现在领4万元，3年后领5万元，就这样了。没有钱投资，你跨不出致富的第一步！”张博仪说。

　　此后，张博仪投资的脚步更积极。7年多来，他买卖了10多套房子。为了降低房子租不出去的风险，张博仪买房，尽量挑大学附近的房子，然后Cye.com.cn打出“带衣服、课本入住即可”的广告语。他凡事都自己来，贴地砖、刷油漆、买宜家打折的低价商品，让每套房子里都有全套家具和电器，能上网。他奉行“低租金策略”，租金保持超低价，让房子始终满租。

　“不满足是进步的条件”

　　大学毕业当完兵，张博仪发现，出租车辆和出租房屋类似，都可以赚进稳定的现金流。为了解行规，他转行到租车行去当理赔员，此后又跳槽到保险公司，学习处理车祸理赔等，还买了一辆二手车，准备打造第二份租金收入。

　　现在，张博仪名下有两套房子，银行账户内有250万元，连同储蓄保险，合计资产近千万元，扣除房贷后的净资产也超过600万元。

　　虽然有了钱，但这个爱赚钱的年轻人很节省，大四时买的车现在还在开。女友说，他一天的油钱、三餐、饮料钱，不足250元。

　　这个年轻的“包租公”，在买下第三套房子时，就已经得到了母亲赞许的眼光，但他努力赚钱、省钱、存钱的脚步没有停下，因为此刻离他的存钱目标5000万元，还有很大的距离。

　　张博仪说：“不满足是进步的条件！行动很重要，野心也很重要，一定要做到别人无法做到的！”

　　张博仪理财的好习惯

　　工作不是为了赚取工资，而是为了学习知识、收获经验。

　　设定清晰的目标，准备好才出手，不达目的不罢休。

　　学习控制风险，进行任何投资前都想：即使赔光也不能对生活有影响。

　　有了钱，更要控制花费。

　　用心发展人脉网络，会赚钱的长辈就是“资产”。

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