刘先生下岗后打算自主创业，经过市场调查，他决定开家单身公寓，先在劳务市场附近租三套旧房，装修后再行出租。但根据预算，装修及购置家俱需3万元；房主要求一次预交1年房租，三套房子共需预付1万元。这样，启动资金就达4万元，这让积蓄不多的刘先生犯难。他向在银行工作的朋友求助，后者推荐了一项名为创业贷款的业务。于是，刘先生以自己的住房作抵押，到银行办理创业贷款。很快，他的单身公寓开张了。
当前，随着就业压力增大，不少人希望通过创业来实现人生梦想。而从刘先生的例子可以看出，如今银行的贷款种类越来越多，若能根据自己的情况科学选择贷款品种，个人创业将变得更轻松。
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人资源状况和偿还能力，最高可获单笔50万元的贷款支持。创业贷款期限一般为1年，最长不超过3年；为支持下岗职工创业，创业贷款的利率可按照人民银行规定的同档次利率下浮20%，一些地区推出的下岗人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。
抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。对创业者来说，就可灵活地将抵押贷款用于创业。该类贷款的金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。若创业需要购置沿街商业房，不妨以拟购房产作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车营运的借款人，还可办理汽车消费贷款，贷款金额一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。
质押贷款近年来，银行为了营销贷款，提高效益，在考虑贷款风险的同时，对贷款质押物的要求也有所放宽，除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以获得贷款。其中，存单质押贷款可贷存单额的80%；国债质押贷款可贷国债面额的90%；保险公司办理的保单质押贷款的金额不超过保单当时现金价值的80%。存单、国债质押贷款的期限最长不超过质押品到期日，银行办理的个人保单质押贷款期限最长不超过质押保单的缴费期限。此外，用自有车辆、出租车经营权证、个体业主摊位权证等银行认可的质押品，也可以办理中、短期质押贷款。
保证贷款如果你没有存单、国债，也没有保单，但妻子或父母有一份收入稳定的工作，有时候，这也是一个良好的信贷资源。当前，一些银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，只需一两个同事担保就可获得10万元左右的保证贷款，且不用办理抵押、评估等手续。若创业者有这样的亲属，不妨以其名义办理贷款，从而较快地获取创业资金。
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