境外资本频频注资国内房地产流通领域

　　由瑞士信贷集团专属房地产基金ＤＬＪ和瑞士信贷集团旗下的崇德基金牵头的4家投资者，日前与中国最大的房地产流通服务企业上海房屋销售（集团）有限公司签署战略投资协议。

　　这是最近半年来，境外资本继注资顺驰置业、21世纪中国不动产之后，再次注资国内房地产市场流通领域的巨头。

　　在国际基金等投资者眼里，中国房地产流通领域的成长空间值得青睐。业内人士认为，国际资本频频注资国内房地产经纪公司，表明中国房地产流通市场未来成长空间巨大，而国内房地产流通企业引进境外投资者的目的则是为了未来赴海外上市。

　　上海房屋销售（集团）有限公司方面称，引进国际战略投资者有助于上海房屋销售（集团）由专注于销售代理转向营销、咨询、经纪、物业管理、创业投资等房地产流通服务领域，并将分支机构覆盖到中国各大城市，“未来到海外上市也是公司追求的目标之一”。

　　瑞士信贷集团专属房地产基金ＤＬＪ的负责人汤姆说，中国房地产市场的调控给国际机构投资者带来了机会，海外资金在越来越多地与中国房地产发展商对接。

　　据了解，2005年8月，软银亚洲投资基金和美国凯雷投资集团以4500万美元入股顺驰（中国）不动产网络集团，换取顺驰22．5％的股权。2005年底，高盛集团旗下的全资子公司高盛战略投资（亚洲）公司与又一家全国性布局的中介机构——21世纪中国不动产签署投资协议，高盛首轮将注资2200万美元，成为21世纪中国不动产的第二大股东。