大陆地产富豪抵台参访 看好商业住宅旅馆商机

 　　大陆地产富豪访问团昨（21）日下午抵达桃园机场。图为访问团召集人凤凰卫视行政总裁刘长乐（前），带领访问团成员雅乐居地产执行长陈卓贤（第二排左起）、广州富力地产董事局主席李思廉、棕榈泉董事局主席曾伟、北京万通地产董事局主席冯仑、建业地产董事长胡葆森等人走进大厅。台湾《经济日报》记者陈嘉宁摄

　　据台湾《经济日报》报道，大陆地产富豪考察团21日抵台访问，6家公司8位地产大亨一行人首站赴内湖听取台北市政府简报北市高达1.2兆元（新台币，下同）的重大公共建设。会后团员表示，两岸有同文同种优势，将锁定商业、住宅与旅馆3类不动产项目，引进海南岛三亚模式，打造台湾为高级避寒胜地。

　　台北市政府昨天在内湖科学园区的学学文创大楼，替大陆富豪简报。市府建议投资台北的重大公共建设项目包括，北投士林科技园区、南港经贸园区后续建设计划、关渡平原开发、社子岛开发计划、松山机场客货转运中心、台北车站C1、D1 双子星开发案与台北文化体育园区（大巨蛋）等案。根据台北市政府估计，这些建设投资金额高达新台币1兆2000亿元，产值可达新台币4兆元。

　　在听完台北市副市长林崇一简报后，以1680亿元荣登全团身价最高的广州富力地产董事局主席李思廉，代表团员发言表示，很看好台湾房地产市场，有特别询问资金如何赴台、以及台湾税收等问题，由于大家都是房地产开发商，所以在台湾的投资会锁定不动产业。

　　至于有没有已经打算介入的案子，李思廉说，目前还没有决定，但商人还是看商机。他看好台湾北、中、南房市，会先与当地县市政府沟通，大方向会以商业、住宅与旅馆3大块为主，由于这次来访的时间不是很充裕，只能尽量看，如果还有不足的地方，回去后还会再到台湾拜访。

　　棕榈泉控股董事长曾伟表示，台北市每年完工的楼地板面积有300万平方米，大约是大陆一个三级城市的量体，他看好台湾5月20日之后房地产业会有非常高的发展。

　　值得注意的是，昨晚一行人在用完高级铁板烧后，10时30分左右又悄悄转往信义计划区，听取戴德梁行总经理颜炳立简报5月30日将以149亿元竞标的亚太会馆。据了解，由于大陆地产开发商希望买地开发，因此亚太会馆也被视为短期内陆资最有机会直接投资的个案。

　　而备受外界瞩目的入股或进驻世界第一高楼101，台北101总经理林鸿明昨晚透露，因台北行程太满，大陆富豪考察团周三将住宿垦丁西泽饭店，届时他将会与团员洽谈，也替陆资入主101的案子增添不少想象空间。