受宏观调控政策及第三季度奥运相关限制措施等因素影响，2008年1至8月，北京房地产开发投资呈现自2004年以来首次负增长。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队19日联合对外发布的消息称，北京市房地产市场主要指标出现下降趋势。

　　8月份，北京市房屋销售价格指数为108.9，比7月份回落1.3个点；环比价格与上月持平，为今年以来的首次停涨。2008年1至8月，北京市完成房地产开发投资1025.3亿元，比上年同期下降3.4%。其中，8月份当月仅完成房地产开发投资68.7亿元，与上年同月完成159亿元相比，下降了56.8%。

　　从投资构成看，建安工程投资和土地购置费用占开发投资的比重仍然维持在1/2和1/3左右。8月份正值北京奥运会召开，建安工程投资受大量工程停止土方施工影响，当月建安工程投资完成量仅为32.7亿元，同比下降63.5%。

　　从投资类型看，由于北京奥运会相关工程配套设施投资较大，商业及服务业等经营性用房完成投资为149亿元，在其他类型房屋投资均呈下降趋势的背景下仍然增长9.7%。