从租赁情况看，动漫星城尚算理想。在2007年12月的公告中，公司称租赁率从该年6月的59%上升到11月的89%，为公司带来稳定的现金收益。当记者致电动漫星城时，该商城的招商部门表示目前铺位租满。而刚刚开始招商的都汇168，据了解首层租金初步定价为1000多元人民币/平方米/月，属于该商圈的“金贵”物业。

　　值得注意的是，动漫星城和都汇168采用的是只租不售的开发模式。分析师黎文江对理财周报记者表示，这种自用出租的开发模式不涉及产权转移，运作手续会简单很多；但由于回报时间长（一般在10－20年才可获得回报），对资金周转能力有较大要求。

　　此外黎文江指出：“从上市公司的角度来看，租赁每年都会带来客观的利润表现，可以写在报表上，但出售物业如果不理想就比较难看。”

　　25亿项目左手转右手

　　“逃跑老板”Keng Wong的资本游戏玩得扑朔迷离。

　　去年11月，广东置地发表公告，称公司主席Keng Wong以及一位姓叶的女士(Zhuangsong Ye)达成协议，将购入广州CBD珠江新城B1-1地块项目45％的股份。公告称，该交易为关联交易，因Keng Wong拥有负责这一项目开发的中资公司的股份。这一中资公司名为Guangdong San Cheng Economic Development Co.，但关于该公司的中文资料则无法查到。