| 另一方面，相比公寓和办公楼，购物中心的投资价格较低，泡沫也较少。戴德梁行华北区投资部主管叶建成认为，良好的资产运营能力和经营管理，能使上述海外资金持有的购物中心在短期内大幅增值。
抄底可能遇阻
不过，叶建成认为，高富诺“抄底”国内房地产项目之旅可能并不平坦。叶建成表示，很多业主心态仍然和过去一样，不愿意低价卖楼，这或使得外资和业主的谈判处于僵持阶段。而外资当然更希望房价(专题)更低，好“抄底”投资国内房地产。正是因为这样的原因，大部分的收购谈判都以失败告终，使得三季度整体交易市场出现了低迷情况。
这一势头未来或许仍将延续。叶建成表示，“高富诺现在公开用6亿美元收购国内房地产的消息，用意或者就是为了吸引更多愿意降价销售的国内优质商业资产。”
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