下半年开发贷调控将显现

对于上半年房地产贷款继续增长的态势，也有业内人士分析认为，目前的数据显示仍有滞后性，因为房地产调控政策是在4月中旬才出台，银行放贷就算刹车也需要一段时间。由于房地产开发贷款利率较高，属于银行优质资产，因此各家银行都不情愿主动放弃，但是收紧的趋势是没有改变的。

而据记者了解，虽然四大行近期都否认了已停开发贷的传闻，但是其也纷纷表示已经提高了对于开发贷款的发放及审批。工行行长杨凯生就曾向媒体透露，今年上半年，工行调整了房地产开发贷款政策，适当控制房地产价格增长较快、房价过高地区的房地产开发贷款，对价格增长平衡、价格适当的二线、三线城市，包括中国中西部、东北地区适当加大投入。而在8月24日至31日曾短期停贷开发贷的农行方面也回应称，短期停贷是为了厘清房地产开发贷款的相关情况，平缓房地产开发贷款发放节奏，促进均衡投放以免月末突增。但重启后并不意味着就发放了贷款，农行还按照总行的要求，严格实行名单制管理。最新消息称，某国有银行人士提供的数据显示，年底40%的开发商贷款将到期，相关的调控政策效果也将在下半年逐步显现出来。

想认识全国各地的创业者、创业专家，快来加入“中国创业圈”