除了民间借贷利率上调外，中介、担保公司的“垫资”和“担保金”也出现了上涨势头，“月初，我们收到担保公司的通知，垫资的月息提至3%。”济南一家二手房中介公司的负责人这样表示，而此前垫资的月息一直在1%至2%之间。

　　“现在我都不敢随便接电话了，找我贷款的人太多了，可我们也没钱往外放了。”据该负责人介绍，一些有贷款额度的银行，其贷款利率也出现了上浮，上浮幅度超过了30%，因此民间借贷利率势必走高。

　　利率或继续上涨

　　尽管月息出现了大幅飙升，但并不表示想借钱就能借得到，想借多少就借多少。

　　济南一家民间借贷公司的负责人杨柯告诉导报记者，近期找上门来借款的明显多了，除了一些中小企业，还有一些制造业企业主和零售商贸企业的经营者。“利率基本没得商量，而且我们还要挑选业务。”

　　杨柯告诉导报记者：“一般市民来借钱，我们都不会询问用途，只要有合适的抵押物就行。而对于企业来说，我们会去实地考察一番。”

　　据杨柯介绍，民间借贷公司愿意将钱借给有抵押物、资信状况良好、有还款能力、有良好成长性的企业。“一些不符合条件的企业，即使是月息给到30%，我们也不会借钱给他们，毕竟资金安全比挣钱更重要。”

　　据导报记者了解，多数民间借贷资金对风险防范都提出了一定的要求。“我们在借贷的过程中，有着一套严格的审核程序，与银行的审核差不多。”

　　房产历来是最受欢迎的抵押品之一，不过，随着楼市的低迷，房产的光环也消退了不少。杨柯表示，出于防范风险的考虑，济南的民间借贷机构近来已降低了房屋抵押的可借贷数额，由原先的7成，降到只能贷5成，最高不超过6成。

　　在采访中导报记者了解到，不少民间借贷机构的负责人认为，按照目前的形势来看，银行存款准备金率还会上调，而且加息的可能性也比较大，民间借贷的利息还会出现上涨。

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