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年底商铺忙转让:生意难做租金上涨


cye.com.cn 时间:2012-12-21 8:42:16 来源:信息时报 作者: 我来说两句

美容机构 连锁店暂停扩张

“我觉得今年经济不景气,所以暂停了扩张门店规模的计划”。臻钰养容连锁机构总经理黄芬娜告诉记者,她目前有3家门店,均是开在高档小区内,原本计划今年扩张到10家,但今年经济不理想,因此停止了扩张的计划。

她说,除了经济不理想外,店铺租金压力也很大。“我们有一家门店,租金较去年涨了六成”。她告诉记者,她位于海珠区南洲路的一家门店今年合同期一到,业主就提出租金上涨,“原来租金是120元/平方米,现在已经上涨到了190元/平方米。租金成本上涨,生意却没有随之水涨船高,反倒比去年有所下降,今年生意还挺难的”。她表示,暂停扩张规模,要看明年的大环境如何了。

声音

我们的租金都涨了超过一成了,但生意却远不如去年。

——瑞康路西面布商陈小姐

我觉得今年经济不景气,店铺租金压力很大,所以暂停了扩张门店规模的计划。

——臻钰养容连锁机构总经理黄芬娜

今年企业的人工成本、房租成本、甚至原材料的成本都呈上升趋势,这对做中小生意的企业、店主影响就更大。

——华南农业大学经管学院教授罗明忠

小提醒:店铺转让,员工慎防欠薪“走佬”

“年底店铺、小作坊易主可能会带来欠薪事件的发生”。凤阳街道劳监中队负责人、街道总工会常务副主席占照淮说,在转租、转厂后,有些小老板拖欠薪水就直接“走佬”。他认为,小企业不像Cye大企业,转厂涉及面广,员工很容易知晓,但小企业的转厂往往不知不觉就发生了。他介绍,有些小企业上半夜还在上班,下半夜,老板就已经“跑路”了。

占照淮表示,一些小企业、小档铺的员工的法律意识不强,“他们出来打工的目的就是想赚点钱,也不愿意签合同。因为他们自己的流动性高,哪家企业、哪个档口给出工资高就去哪家,所以也不愿签合同束缚自己。殊不知,合同也是保护自己权利的”。由于员工不愿签,企业也就默许,但一旦发生企业老板“跑路”的情况,员工的权利就更难保障。他提醒员工,无论企业多小,都应该签订合同保障自己的权利。

此外,占照准介绍,员工在工作过程中也可留意老板的举动,防止老板“跑路”。“进入年底,尚未结算工资的员工可留意老板最近是否异常,是否有拖欠房租、水电费的现象,另外,有机会的话,可以向房东了解老板的铺面、厂房租期是否到期。”

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