此前，多位业内人士均表示，只有使用加息等货币政策，才能从根本上治理包括高房价在内的资产价格泡沫。独立经济学家谢国忠(博客)对网易财经表示表示，贷款首付款Cye.com.cn仅仅是调高了10%并不会起到抑制房地产泡沫的作用，另外的两项调控政策也是目前部分银行已经在实施的政策。

近两年来，房价可谓是越调越涨。对此谢国忠表示，目前的房地产调控政策仅仅是限于技术性的调控，并不能真正解决问题，因为在政策执行过程中，往往是上有政策下有对策。另一方面，政府在过去进行房地产调控的决心并不坚定，调控效果显现后，影响到经济增速后，房价调控政策就会放开。

谢国忠分析指出，一方面不加息，一方面又想控制房地产泡沫，是非常自相矛盾的。他直言“利率过低，是引起炒房最重要的原因。”