楼市“救急”也需综合性措施

　　17日召开的国务院常务会议在安排第四季度经济工作时提出，要加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。而此前，地方政府出手拯救楼市已经是如火如荼。

　　“降低交易环节税费是个利好消息。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，不应该把国务院此举称作“救市”，而更应该看成是为了稳定房地产市场推出的政策。

　　顾云昌对《第一财经日报》表示，稳定市场的关键是稳定交易量，目前交易量下降是比较严重的问题，国务院这个政策有利于稳定房地产市场，有利于稳定销售。消费者持币待购不买房，和交易环节税费过多也有关系。

　　有观点认为，政府出台的政策不一定能够稳定住已经进入下降通道的房地产市场。

　　中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华对本报记者表示，目前一些城市出台了救市政策，是否能够起到救市的效果，还有待观察。一些房地产市场出现调整，其原因是多种多样的，不可能依靠一两项政策就完全改变。