总理：有信心房价回到“合理价位”
昨日上午8时20分左右，国务院总理首次走进电台直播间，开始了一场长达1个多小时的现场访谈。
在 新中国的历史上，国务院总理走进电台直播间，直接与听众和网友互动，这还是头一次。
昨日上午8时20分左右，国务院总理温家宝来到中央人民广播电台（下称“中央台”）的业务楼。28分钟后，温家宝在中央台中国之声的直播间里开始了一场长达1个多小时的现场访谈。
温家宝与听众及网友谈了灾区重建、物价、房价等问题。对于今年外界广为流传的“房价总理说了不算，总经理说了算”的说法，温家宝更是给予正面回答。
“这个讲法不准确，也不全面。房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。”温家宝说。
主持这场直播节目的中国之声主持人郭静对《第一财经日报》说：“很多人吃惊中央台为什么敢直接问这样的问题，其实我更佩服总理的坦率回答。”
鼓励郭静问出这样“敏感的问题”的是总理的坦诚态度。“对敏感的问题不要回避。”温家宝在直播时对郭静说。
“以前也有不少中央领导考察过中央台，但走进中央台直播间并直接与网友互动还是第一次。”中央台多位人士对本报记者表示。
第一次走进直播间
这场直播的大背景是中央台最近几年都要在年终进行的“重返灾区”大型报道活动。今年恰逢中国人民广播事业暨中央台创建70周年。今年“重返灾区”的策划按照工作流程很早就已开始，中央台派出几路记者到达汶川、舟曲等地。在两天前，温家宝总理将来中央台考察的行程最终确定。此时，中央台记者已经在灾区各地采访，并发回报道。
“直播过程中，全国听众和网友纷纷通过短信、微博向总理提问，温家宝就物价等百姓关心的问题与全国听众和网友展开了互动交流，对一些敏感问题像房价这类总理也没有一点避讳。”中央台一位内部人士对记者表示。
此次直播过程大约进行了一个小时，这比预定时间有所延长。此后，温家宝又与中央台的员工进行了面对面的座谈。
“座谈的时间也超过了原先安排，很多记者都想与总理进行交流。有的记者准备了好多问题，但没有抢到提问的机会。”中央台一位记者说。
这已经不是温家宝总理第一次通过公开媒体渠道和公众交流。
进入第二个总理任期后，温家宝开始通过网络在线访谈的形式与网友“面对面”。用他自己的话说，“在线交流是一次谈心，或者说用心谈话，应该诚实，就是把真实情况告诉大家，倾听群众真实的声音。”
2009年2月28日，当年全国“两会”召开前夕，温家宝通过中国政府网、新华网首次和网友交流，两个小时总计回答了29个问题。
此后的2009年12月27日，温家宝接受了新华社的独家专访。次年的2月27日，也是在全国“两会”前夕，温家宝兑现诺言，再度通过中国政府网、新华网与网友交流。
不过，走进电台直播间，对于温家宝而言，确实是第一次。
连线灾区群众
此次中央台的直播过程中，对汶川、舟曲和玉树三个灾区的情况的关注占了大半时间，温家宝与当地的受灾民众进行了交流，问候和了解当地居民的灾后生活情况。
据悉，从2008年开始，中央台每年都要进行一次大型的“重返灾区”的报道活动，让记者回到灾区，了解当地居民最新的生活情况。今年正好碰到总理来考察。
“总理的记忆力非常好，这些地方他自己也亲自去过，对当地情况很熟悉，回答问题时很有感情。”上述内部人士说。
听到青川县红光乡东河口村村支书王均成在电话中说，房子都已经盖好，春节前将全部入住，温家宝接连问道：“是所有居民都入住吗？”“每一家能有几间房子？”“你家里有几间房？”“住房是使用的贷款加补助？补助占多大比例？贷款占多大比例？”……王均成一一回答。
主持人还分别连线甘肃舟曲和青海玉树，温家宝和当地群众亲切通话。
直面物价、房价问题
除了关心灾区问题，物价和房价等民生话题依然是这场直播中另外一个重要部分。
“在直播之前，我和温总理进行了沟通，希望能够有一些时间，请他回答听众和网友关心的话题。总理马上就同意了。”主持这场直播的中国之声主持人郭静在电话中对本报记者说。
郭静选择的问题多是来自网友的留言和听众的短信，主要集中在物价、房价和如何看待人的尊严等方面。
“在选择问题的时候，我也想过问总理一些股市、医改、教育等方面的问题，后来想了想还是集中在大家普遍关心的一些话题上。”郭静说。一天前，郭静接到了总理在考察中央台时可能会参加直播节目的通知，就开始考虑是否可以争取多一些时间采访总理。
在过往的在线访谈中，温家宝也屡次直面房价问题。2009年2月28日，他表示，要使房地产建设规模和房价保持在一个合理的水平上。一年之后的2010年2月27日，他再度强调，有决心，在本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。
昨日，温家宝就房价问题表示：“我在去年访谈当中曾经向广大群众承诺过，在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩。”
温家宝表示，今年我们采取十条措施和五条措施，现在看落实得还不够好，我们将从两个方面继续加大力度，第一，就是加大保障性住房的建设力度。今年我们将开工的保障性住房大约为580万套，已经建成370万套，明年我们将开工的是1000万套，这也包括公租房、廉租房和棚户区改造。第二方面的努力，就是要抑制投机，这主要是利用信贷的杠杆，并且加强对土地的管理，土地要首先保障保障性用房，对于投机的土地使用要严加管理。
“我相信，经过我们一段的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。”温家宝称。
至于“房价总理说了不算，总经理说了算”的问题，是郭静本人想问的。今年以来关于房地产调控效果的争论一直有，这本来是个敏感话题，但总理真诚和坦率的讲话最终给了她敢于问出来的勇气。
在明确表示“这个讲法不准确，也不全面”后，温家宝说，大家肯定知道，1998年我们人均住房面积只有15平方米，到现在我们城镇的人均住房面积已经达到33平方米。当然，各地房屋的质量和条件有所不同。第二个就是现在城镇的居民自有住房率，已经达到80%，这个比例相当之高。我们应该让群众懂得一个道理，我们国家人口多、土地少，住有其居但并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题，租价要合理、条件要完备，使他们住的能够感到方便。
“我能感受到总理对这个问题是深思熟虑过的，是经过认真思考回答的。”郭静说。
