租办公室成本太高?觉得无背景、无人脉创业身单力薄?那您真该多了解下孵化器和园区，特别是高新技术领域的创业者们。
孵化器主要为创办科技企业的创业团队提供企业创立、创业辅导、行政代理、信息发布、投资融资、技术支撑、咨询培训、物业管理等基础性公共服务。
实践证明，进入孵化器的科技创业企业的“成活率”一般可达90%以上，比未进入孵化器的科技创业企业的成活率高出30多个百分点。因此，孵化器已成为科技创业者们的首选地。
科技产业园是为加快科技产业，特别是高新技术产业发展，集聚规模企业，形成规模经济的科技产业集群。进入科技产业园的通常是企业进入成熟期的科技企业。此外，科技产业园对区域产业发展具有引领和辐射作用，有利推进特定领域产业上、中、下游产业链的形成，促进特定领域产业的技术整合，形成区域优势产业。
孵化器的服务对象主要是科技初创企业;加速器主要是成长性好和快速成长型的企业;科技产业园则是规模及以上企业。
从服务功能上，三者也有明显的差别。孵化器主要为科技创业企业提供科技创业公共服务，包括行政、政策、投融资、咨询、培训、中介及技术支撑服务等，目标是帮助创业企业度过创业期。加速器主要是为成长性科技企业提供个性化的服务，如投资融资、人才招聘、企业管理、市场拓展、项目包装、上市辅导等。科技产业园则是为园内企业提供管理、协调服务。
从入驻企业的流动性上，孵化器、加速器内企业流动性强，科技产业园区流动性差，排除失败的案例，前二者流动性越强，说明服务能力越强。而科技园区则相反。
目前国内的很多孵化器/园区是由各地政府参与主导的，其目的在于为创业者，特别是为本地小资本的生成、培育和发展，提供低租金、零费率、一站式人性化服务的创业环境，建立小企业生成发展机制。从而形成创业带动就业的良好机制。
上地创业谷的孵化器由中关村科技园区海淀园创业服务中心发起创建，创业谷位于中关村创业大厦的一楼，分为开放区和固定工位办公区。开放区对所有创业者免费开放，但在注册成立公司后，就要经过孵化器方面的评审，评审通过的企业可以在办公区免费孵化半年时间，而且创业谷孵化器还会和一些中介机构合作，为企业提供免费的企业注册等服务。在这半年的孵化中，孵化器会为企业提供多方面的服务：比如定期邀请相关的投资人和孵化成功企业的企创业者们对企业进行一对一的辅导；对成功申请专利的企业会提供知识产权奖励等等一系列服务和支持。
曾参加过创新中国(Demo China)活动的北京忆恒创源科技有限公司也坐落在上地，他们在2011年获英飞尼迪股权基金和中关村创投共同投资的2000万元人民币 ，之后入驻了中关村孵化器。创始人殷雪冰表示孵化器给他们提供了很大的帮助：第一年入驻时的租金成本很低，每平米不到2.8元;而且还有信息、培训、交流等多方面的服务;而且，通过孵化器这个平台，他们成功申请到了金种子、瞪羚基金等资金资助。做为中关村国家自主创新示范区内的优秀企业，忆恒创源今年还很幸运地参加了园区组织的到硅谷的参观学习活动。“全程免费”殷雪冰说，“收获非常大。”
看到这里，很多创业者可能会问：孵化器、园区提供了这么多好服务，是在做活雷锋吗?天下哪有免费的午餐?分析背后的原因一是很多孵化器、园区有政府的资金支持，不以盈利为目的，主要还是为了促进当地经济的发展;其二对于企业化运作的孵化器、园区，主要还是以商业地产的形式盈利，“我们不要股权，不要期权，不要现金，不要支票，搞好了还要给你投钱，因为我们只要一个同等条件下的优先投资权”创业谷的参与方之一@商克伟在微博中这样说。
那企业如何向孵化器申请呢?企业就要多关注相关方面的信息了(可关注创业邦网站的孵化器频道)，比如各孵化器、园区的官网等一般都对申请企业的行业、注册时间、注册地等进行了具体的要求，创业者要选择适合自身的孵化器、园区入驻;另一方面，项目的核心产品最重要，项目可行性高、发展潜力大才容易通过审核。
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