| 地铁站内的商铺只是一个“吸金点”，此外，地铁上盖物业的升值潜力也不容小视。位于太原街的万达新天地项目主推写字间与小户型公寓。据项目负责人介绍，商业地产的投资者，多看中产品的功能、区位等方面的优势。地铁比邻左右，使得人们出行更加方便。“此外，项目的小户型公寓总价低，又具有交通优势，未来升值潜力很大。”
坐地铁逛街 将成时尚
虽然现在距离沈阳地铁通车还有一段时日，但在投资者眼中，机会不等人。
王先超这段时间正在托亲朋好友帮忙打听，看看能否以低价弄到一个地铁商铺。“沈阳在此之前从未有过地铁，地铁所带来的商机对很多人还很陌生。”在商场上打拼了多年的王先超，如今从事服装生意，并且在太原街有一处自己的店面。
“做生意，产品除了要有鲜明的个性外，地段也非常关键。”王先超对记者说。
“地铁人流密集，现在的人工作都很繁忙，没多少时间用来逛街购物。而借着每天乘坐地铁的时间，到地铁商铺里转转，既节省了时间，又能淘到自己喜欢的东西。”同时，对于经营者而言，收益自然也不菲。
不仅是地铁商铺，上盖物业也成为了投资的又一选择。“地铁的开通，代表着沈阳正在向大都市挺进。随着城市的不断扩张，外来人口逐步增多。这将带动公寓、写字间等租赁市场的发展。”东方威尼斯市场部企划经理温泉告诉记者，许多外企员工来到沈阳后，首先就是要在交通便利之处寻找公寓来居住。这时，地铁旁的公寓便成为了香饽饽。
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