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“80后”房奴家庭如何理财的方法和技巧


cye.com.cn 时间:2010-9-12 12:21:27 来源: 作者: 我来说两句

  案例:“80后”小夫妻缺乏理财规划 

  黄先生夫妻两人对理财都毫无概念,他们于去年12月商业贷款50万元购房,月供2400多元。预计房屋装修费10万元左右,房屋契税1万元左右。 

  目前两人没有存款,尚欠亲戚朋友4万元。黄先生打算用妻子的住房公积金贷款进行装修,预计最高可贷9万元。 

  黄先生目前辞职待业,预计找到新工作后工资税前8000元左右;其妻工作相对稳定,年薪税前6.5万元。两人未购买任何商业保险。 

  他们计划在明年要小孩,因此打算建立起可靠的保险体系,并进行基金定投,为孩子的教育和养老作准备。 

  专家分析:“成家”初期要确保日常稳定 

  东莞证券研究所研究员何肖贞对这个家庭资产状况进行分析后表示,这对80后的夫妻家庭处于家庭形成期,家庭负债比率较大,现时结余较少,家庭风险保障不够。 

  何肖贞指出,这类家庭应该分阶段逐渐建立适合自己的理财观念和理财方案,而今年内的规划主要是保障日常的稳定。 

  建议夫妻俩先购买必要的商业意外险,每人每年交保费约450元,购买“意外伤害20万元+意外伤害医疗2万元”的保险组合。待黄先生找到工作,家庭收入稳定后,随即增加重大疾病保障类的保险。 

  按现在的情况,如果黄先生找到工作,装修费加契税共11万元,其中公积金可贷款9万元,资金缺口为2万元,可在本年剩下的4个月家庭的结余里补足。 

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