【搜狐焦点网讯】10月1日凌晨，深圳市政府出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》深府办〔2010〕82号（以下简称“补充通知”）。该文件核心内容提出，在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。

　　补充通知表示，对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

　　此外，暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

　　对此，中原地产深圳总经理李耀智对搜狐焦点网表示，该政策的出台对深圳楼市成交量的影响会非常激烈。“深圳户籍人口大约只有占全市居民的四分之一，而非深户人口是目前市场上尤其是改善型购房的绝对主力，同时炒房客也大多属于这个范围。因此通过行政手段不允许他们购二套房将在很大程度上打击深圳楼市的成交量。”李耀智认为，深圳户籍人口中有很大一部分也已经拥有了两套以上的住房，因此补充通知也相当于直接将他们排除在了市场之外。

　　对于补充通知对楼市的影响究竟会到什么程度，李耀智认为现在判断还为时过早。“今天凌晨才出的政策，至少要到国庆黄金周之后才能有个具体的判断。”而记者在今日开幕的2010年深圳秋季房交会现场采访时发现，约九成的参观者表示不知道这个政策。而在被记者告知后，大约七成的受访者认为“没想到政府会出台如此严厉的政策”，他们普遍认为补充通知的出台会对深圳房价走势带来立竿见影的降温作用。

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