买房、买车所需要的个人所得税完税证明该如何办理？昨天，市地税局公告了《日常开具个人所得税完税证明业务流程》，个人凭借本人二代身份证到窗口就能免费申请办理完税证明。
在办理出国手续、贷款、个人信用卡开户时，需要出具个税完税证明可证实个人真实收入。目前在北京，买车、买房和办理北京市工作居住证也需要出具个税完税证明。由于近期咨询如何办理完税证明的人增加，因而市地税局进行了统一发布。
各区县多个税务所可就近选
根据《日常开具个人所得税完税证明业务流程》，能申领个人完税证明的范围为2004年1月1日后由扣缴单位按照个人所得税法规定扣缴税款的纳税人，其扣缴单位在各区县地税局缴纳个人所得税，并在个人所得税服务管理信息系统进行了明细申报或全员全额扣缴申报，且扣缴申报总额与缴款入库信息核对正确。
为节省时间，纳税人也可以在市地税局网站下载《开具个人所得税完税证明申请表》，事先填写好。如果是纳税人本人去办理，只需要在窗口出示身份证原件，另出具一张身份证复印件。如果是委托他人代理，需由代办人拿着本人和代办人的身份证原件，并出具由本人填写的委托书。
在市地税局的网站上还可以查询到各个区县的个人所得税完税证明开具窗口和地址。比如海淀区地税局就在上地税务所、翠微路税务所等15个税务所设置了开具窗口，纳税人可以就近选择窗口办理。
非二代身份证须到特定窗口
据介绍，持有二代身份证的申请人，或持有申请人二代身份证的委托人可以到各区县局、分局设置的个人所得税完税证明开具窗口，填写一份《开具个人所得税完税证明申请表》。12366纳税服务热线的工作人员表示，个人所得税完税证明开具窗口收到材料后，当场就能免费为纳税人出具完税证明。如果纳税人持有非二代身份证，那申请人必须到所属单位主管税务机关个人所得税完税证明开具窗口办理。
目前，有纳税人已经开具了五年的完税证明，因其间经历了身份证升位，无法对照，导致个人申请小客车（房）指标审核不通过的情况，市地税局表示，遇到这种情况，纳税人可持6项资料CYE到市地税局申请复核。这6项资料包括：购车（房）申请人身份证原件及复印件；购车（房）申请人户籍管理机关出具的身份证变更证明复印件；新旧身份证对应的过去连续五年完税证明，每年开一张；单位出具说明情况的证明材料原件，并加盖公章；网上打印的“审核未通过”通知书；购车（房）申请人联系方式。
24个月内信息可直接申改
在日常操作中，有时会出现代扣代缴单位在录入个人所得税明细申报时，错误录入了个人的名字或身份证号码，导致个人无法通过申请小客车（房）指标的情况。
市地税局表示，如果遇到代扣代缴单位录入明细申报的信息有误，如身份证号、姓名等无法核对，导致审核未通过的情况，24个月内的错误信息可由代扣代缴单位到主管税务所提供错误申报证明，主管税务所审核无误后，经所在区县局向市局提出申请，就可以修改系统数据。如果错误信息已经超过24个月，纳税人需要持连续五年完税证明、购车（房）申请人身份证原件及复印件、单位出具的姓名申报错误证明原件并加盖公章，再从市地税局网上下载填写“审核未通过”通知书，到市地税局申请复核。
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