一、连云港市温泉旅游度假区天然温泉宾馆一座

　　项目简介：该宾馆为正在营业中的涉外二星级宾馆，位于连云港市温泉旅游度假区（温泉镇）核心区，闻名于世的“华东第一温泉”的泉眼之一，就位于该宾馆院内 。该宾馆拥有客房、餐厅、大小会议室、棋牌室、温泉浴场、按摩室、休息大厅、舞厅等，建筑面积约6500平方米，土地面积约4700平方米，有16间门面房。院内有近300平方米的综合温泉热带雨林SPA水疗馆，引进鱼疗、药浴、玉石暖炕等浴种。宾馆内部设施齐全，手续完备，接受即可经营

　　参考价：950万元。

　　投资点评：温泉旅游是连云港旅游山、海、泉的主要组成部分，温泉旅游开发是当地各级政府旅游工作的重点。该宾馆设施完备，转让价格不高，增值空间大。如果利用该宾馆的区位优势，进行高层酒店式公寓建设，短期即可获得丰厚回报。

　　二、连云港开发区猴嘴街道土地一块（约13亩）

　　项目简介：该项目为国有企业改制资产，土地性质为国有划拨仓储用地。该地块南隔新港城大道与建设中的连云港体育中心和大学城相望，东近连云港城市主轴线花果山大道，北临陇海铁路。位置优越，不可多得。

　　参考价：仅220万元。

　　投资点评：相邻地价为85万/亩，投资小，增值空间大。

　　三、连云港市幸福路74亩土地以及房产

　　项目简介：该项目为某工厂的土地以及房产，其中土地面积约74亩，性质为工业出让地。建筑面积约20200平方米。位于连云港新、海两大主城区的结合部。

　　参考价：土地45万元/亩，房产仅50元/平方米。

　　投资点评：位置好、价格低、回报率很高，适合房地产开发等。

　　四、连云港平山转盘处土地56.9亩

　　项目简介：该项目土地用途为商住用地，位于连云港高速发展的东部城区核心区域，附近有6个正在开发的大楼盘，对面是建设中的沃尔玛大型超市。该项目已经完成建设前期一切手续，受让后即可开工建设。