中国是一个人口众多而又在发展中的国家，因为商品房的供应是非常的有限，根本无法解决现有人口的需求，从而国家也提出了多建保障性住房，想以此方式来着力提高低保困难家庭住房保障的覆盖面，但这对于一个住房需求者来说就如同大海捞针，所以，中国未来30年，大街小巷人们都会相传房价上涨的神话：“今天房价10万一平方米，明天一平方米再涨8000元，怀里揣着现金但无房可买……”。
　　慎防不良专家妖言惑众

　　现在很多不良专家，有的是为了赢得老百姓的开心，有的是为了提高自己博客的点击，有的是为了推销自己的新书，所以发表了一些危言耸听的博文，说什么“一二手房销量直线下滑了，银行银根收紧了，政府似乎还有更强的杀手锏没有祭出”等，这些连国家住建部都不敢说的话，竟然被这些人来糟蹋，还有更恶心的是，楼市三剑客于2010年1月31日晚在广州购书中心摆地摊卖书时，为了把书友买书的钱从口袋里骗出来，于是开始妖言惑众，假心假意的发表了“我国城市房价将在2～3年内回落40%～50%的谎言”。这话刚一出口，就被周围的观众笑掉大牙，其中还有一个书友在离开时甩手说道，“中国还有这么幼稚的傻逼在发言”。

　　相信市长的话才是硬道理

　　房地产的区域性很强，那么市长的说话就是一言九鼎，所以我们宁可不要相信专家，但一定要相信市长，其中北京市市长郭金龙说到，“北京房地产没有泡沫，在房价低的时候政府不托市，房价涨到比较高的水平，政府也不通过行政手段打击价格，不压市”。广州市市长朱小丹也坦言，“长远来看,广州的房价是有上升空间,但房价也要健康、平稳、有序地增长”。北海市长连友农对房价上涨也充满了信心，连友农强调，“北海的房价今年上涨这么快，主要原因就是北海市以前的房价太低。过去几个月北海的房地产价格，同比增长的幅度，在全国城市当中排第一，我觉得是正常的，我可以负责任地讲，北海房价涨幅有可能继续保持全国第一”。

　　全国哄抢购房成神话

　　全国城市在未来30年中，对楼市来说，都会像打了鸡血一样疯狂起来，全国一线、二线、三线城市的房价都将会连番暴涨，这种疯狂的楼市没有什么难以置信的，这就是一种经济发展的规律和趋势，这种发展速度只会狂飙突进。

　　北京：北京有位先生去了一家售楼处，本想打探一下情况，没想到现场真火啊，明天10点选房，今天一大早就有人来现场排队了，估计晚上要在售楼处过夜了。排在前面的一兄弟还真热心，自己做了顺序号在现场发，自发维持顺序。向这位兄弟表示敬意。这位先生说，他的信心更加足了，有这么多人，说明咱的决定没有错，XDJM们，耐心等待吧，我先走一步了，1年后小区见！

　　上海：上海楼市也出现了明显的哄抢局面，据说在上海新推的楼盘售楼处看到，购房者排队买房的现象再次出现，其中有一个楼盘推出了100套房源，而在现场却吸引了800多户家庭前来参加购房，中签率都赶上高考。

　　武汉：上个周末，汉口多个楼盘再现排队购房，百余市民为了抢到优先选房资格，最火爆的—楼盘甚至有购房者提前两天两夜排队认筹。什么原因让江城楼市突现“疯狂”?据了解，通宵排队购房者多是附近居民，其中不少是急需房的拆迁户。多年的生活习惯使他们倾向于就近买房，但在汉口老城区看了—圈，发现可选择的新房不多。于是发现有新房上市，不得不排队抢筹。目前汉口老城区在售房源几乎断档，购房者可买房源不多，供需矛盾突出。—旦出现均价万元以下的新房源，就会出现抢购局面。