“赚快钱”时代终结

在沪做羽绒服装生意的钱进，在上海房产税出台前，抛售了两套在沪投资的商品房，到手闲钱近400万元。传统服装行业前途“渺茫”，钱进不再对工厂进行追加投资，但如何投资这笔钱成了他的心病。他甚至有些后悔抛房，“现在卖了，可能再也没机会买回来了。”

如同钱进一样，多数人突然失去投资的方向感，习惯于投资楼市的人士像突然断奶的婴儿，有些不适应。他们都在寻找新的投资渠道。

收藏、股票、基金、期货、外汇、黄金、白银……钱进都兴趣不大，他最近对短期借贷有些心动，身边有很多做公司的朋友，他们公司规模不大，从银行贷款很难，拿出去做短期的借贷，年利息最高达30%。

钱进认为，这种“刀刃上舔血”的借贷，只适合在知根知底的朋友之间进行。温州当地一啤酒厂老板说，温州人重圈子、爱抱团，熟人之间有很强的诚信体系。)“如果我明天需要一笔钱，打几个电话，写个条子，天亮之前，一两个亿的资金就可以到账。”

知情人士透露，目前温州到处都在借贷，当地报纸、街头传单和手机短信，不少担保公司鼓吹“无需抵押”、“当天放款”、“月息仅3%”的贷款广告。央行温州市中心支行去年4月的一项调查，当地民间借贷容量高达560亿元。在被调查样本中，有89%的家庭个人和56.67%的企业参与民间借贷，借贷利率最高涨至14.37%。

“我估计，今年撤回温州的资金会明显增多，我周边朋友都在寻找投资机会。”黄生既是楼市投资客，也是一家五金加工厂的老板，最近在考察一种新型建筑材料，计划2011年动工。他说，还是喜欢做实体企业，这让人感觉踏实。

据周德文估计，温州民间游资大约8千亿元到1万亿元，只有1千亿元在楼市。楼市仅是温州人投资的领域之一。当地政府引导资金回归实业，发展新兴产业。虽然对大多数人而言，投资渠道狭窄，房地产和股票是一般投资者的主要选择，但这并不意味着严控楼市会导致大量资金迅速转入股市。

在周德文看来，金融业、PE、VC或将成为温州游资的下一个投资方向。向来以“短、平、快”获得回报的温州民资，最近开始逐渐接受PE、VC等“长期”投资渠道。

钱进感叹，赚快钱的时代已经过去，“快钱越来越不好赚，还是做点保险的投资，放长线赚慢钱吧。”

想认识全国各地的创业者、创业专家，快来加入“中国创业圈”