在央行轮番使用加息、提准致银根持续收紧的情况下,企业求“钱”若渴。
《每日经济新闻(微博)》记者调查发现,北京部分担保公司玩起以理财之名变相“揽存放贷赚息差”的危险游戏,有的担保公司则直接垫款放贷,月息最高竟达4%~5%,远远超出了“民间借贷利息不得超过银行基准利率4倍”的红线。
年收益率高达18%创/业/网 c#`y#`e.c#o#m.c#n版#权#所#有
记者以投资者的身份探访北京某担保有限公司,并表示有100万元闲置资金。该公司业务人员力荐采用担保理财模式投资,称这种模式高收益、零风险、月息1.5%,年收益率在18%以上。一笔贷款期限一般是3~6个月。
该担保公司工作人员称:“现在的贷款供不应求,100万元很快就借出去。借款人主要是急需用钱的中小企业主和个体户。”放贷的话需要和担保公司签订一份名为 《恒盛财富助手自主理财计划》的服务协议书。
该员工一再保证:年收益率绝对不会低于18%,如果银行利息涨,我们也涨。在投资等待期,钱还在你自己的账户上,拿银行利息同时,担保公司每个月还给0.5%的利息 (合同上则称为合同履行金)。如果借款人提前还款,不足一个月也按一个月的利息算。安全方面,可以说是零风险,你贷100万,他有价值300万的房子抵押在你名下,还不起还有我们来担保。”
上述人员称,出资方直接借款给借款方,他们只起中介作用,承担担保责任。而当记者追问“是不是借款人给我多少利息你们就全部给我,借贷双方给你担保费或者中介费?”该员工称:“我们收借款人3个点,给你1.5个点,不收中介费。”该担保公司另一分支机构的员工则称:“每个月1.5%利息全都给你,我们只收借款人每月1.5%的担保费。”
1.5%,是担保费还是高额利息?《每日经济新闻》记者从北京一家大型担保公司了解到,他们公司担保费一般是一年期一次性支付担保额的2%,按月支付的话平均约为0.17%,按规定一般不能超过基准利率的50%,即0.79%。
月息4%涉嫌高利贷创/业/网 c#`y#`e.c#o#m.c#n版#权#所#有
在上述担保公司的另一个分支机构,记者以个体户的名义表示,一周之内急需一笔100万元的资金。该担保公司表示,可以贷到,不过属于民间借贷,利息较高,每个月4%,需要有房子抵押。创/业/网 c#`y#`e.c#o#m.c#n版#权#所#有
该担保公司提供的一份贷款流程显示:出资人和担保公司签订理财协议担保公司了解借款人情况到建委去提档核实借款人产权情况签订借款合同公证处对合同进行强制执行公证双方到建委质押办理他项权利证放款。据担保公司称,这个流程最快可以一个小时拿到贷款。在房产抵押贷款比例方面,该担保公司称按房产估值的7折。
记者见到一份已经签订的合同样本。这是一个三方的借款合同,甲方为出资人,乙方为借款人,丙方才是担保公司,合同里规定利息为每月1.5%。丙方承担担保责任。合同上并未标明上述所称4%的月利。不过,按该公司对投资者的说法,可知剩余2.5%的月利收入归入担保公司囊中。创/业/网 c#`y#`e.c#o#m.c#n版#权#所#有
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