利润率成大考验

赵焕焱对 《每日经济新闻》指出，在过去10年的快速发展期中，经济型酒店经历了三次竞争：第一次是高价争夺物业，结果导致物业成本虚高；第二次是低价促销、拼价格；第三次是现在通过抢加盟商来快速圈地。

记者发现，截至目前，三大经济型酒店品牌的加盟店数已全面超过直营店，但与此同时，入住率同比均略有下降。

对此，孙坚在昨日的回答中表示，“从2012年来看，经营环境没有得到实质性的改善。入住率的轻微下降更多源于宏观经济市场的影响，特别是在三、四线城市的新店和次新店的成长性放缓。”

孙坚进一步解释称，“目前，经济型酒店还处于较快的发展时期，所以利润率将受到新开酒店及次新店的稀释影响。就如家而言，2013年随着次新店的成熟，新开店的比例降低，莫泰的整合进一步收效，特许比例的增加，市场的进一步回暖，利润率将呈逐渐上升趋势。”

目前，如家对莫泰的整合已进入最后阶段。至2012年底，整合莫泰费用已累计达1.08亿元。莫泰的入住率从上年同期的73.5%提高到了77.4%，开业酒店数从307家增加到了334家，但是营收却从3.51亿元下降至3.45亿元。

对此，孙坚表示，“莫泰整合后，客房营收有了一定的增长，但由于我们采取较为积极的策略，大规模地消减原有的亏损餐饮业务，导致整体营收略微下降。”

劲旅咨询首席分析师魏长仁对记者表示，经济型酒店由于开店速度过快，很多新店需要积累用户，盈利能力还需要积累。所以，短期盈利能力较弱势必拖累整体业绩。此外，这些酒店直营店的成本过高，且目前占比仍然很高，上述种种因素将会造成日后全行业的“店多利薄”【创业网Cye.com.cn】。

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