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数十万亿土地财富将显现


cye.com.cn 时间:2008-10-8 22:12:13 来源: 作者: 我来说两句

  中国共产党十七届三中全会九日召开,围绕土地制度的相关政策调整将成为本轮农村改革的关键。

  单纯从数据上来分析,农改将释放数十万亿的土地财富,从而成为带动农村消费、城市化等一系列推动经济关键问题的重要支点。

  香港《文汇报》报道,按照经济学家厉以宁的说法,中国农民宅基地房子按照市场价值估计,高估有二十万亿元,少估一点也有十五至十八万亿元,而之前由于宅基地和建设其上的住宅无法流转,这部分价值实际上是被封冻了起来,直接制约了农民土地权益实现,而流转后将这部分价值释放出来。

  这还仅仅只是对小部分农村宅基地价值的估算,更大部分则是在十八万亿亩耕地使用权可流转和承包期大幅延长,将释放出更多财富,从而成为带动农村消费、城市化等一系列推动经济关键问题的重要支点。所以这一改革一旦开始,可望催生数十万亿的土地财富。

  当前,农村大批青壮年进城务工,留守农村务农的多是老弱妇孺。专家分析,这种农村生产的现实状况,决定著要提高土地劳动生产率和效益,就要搞规模经营。据了解,当前在湖北有些地方成立了稻谷合作社,安徽定远也成立了养猪协会。探索实行包含销售、技术、信息、金融等服务的综合服务合作社,或是各种各样的专业化合作组织将是未来农村发展的一个方向。

  中央党校“三农”问题研究中心副主任徐祥临表示,家庭联产承包制责任制曾是一种创新,而现在则要培育和鼓励的农业合作社,在一种更高的形态上把农民组织起来。他指出,当前内地一些地方发展得好的合作社,实际上就是综合性合作社的雏形,囊括了销售、技术、信息、金融等服务。他强调,韩国、日本及台湾地区的经验表明,小农经济可以搞合作社,但方向是综合性合作社而不是专业合作社。

  

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