搜铺建议
合富置业商铺主管黄灿明表示，年轻人一般资金不足，以其经济能力普遍只能在商业旺区中寻求质素较为一般的商铺。一般的商铺位置较偏僻、人流量较少，盈利状况也相对逊色。据黄灿明介绍，大学生会选择商业旺区的不多，像天河城、正佳广场等商场的租金较高，超出大部分学生的经济承受范围。就适合大学生投资商铺的路段而言，黄灿明认为上下九、北京路等一线路段，人流量大，但租金较贵，不大合适；事实上大学生可以选择文昌南路等三线路段，其租金相对便宜合理，人流量也不小。
心水选择
拥有5层共7.3万平方米的广百新一城店，是海珠区目前规模最大的商业中心，将成为海珠区最为现代的时尚购物中心。目前有针对大学生的优惠政策，大学生创业可以免除入场费。
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搜铺地段：小区商铺
现状：商铺升值空间较大
合富置业的资料显示，小区逐渐完善、入住率越来越高，人气逐渐旺盛，小区配套商铺有较大的价格优势和发展潜力。据悉，小区商铺是一个新兴的项目，相对商业旺区的铺租而言，月租较为经济实惠，这正符合年轻人创业的要求。比如金碧花园、骏景花园等大型小区较为适合。据合富置业近期成交数据分析，工业大道南路段知名的大型社区楼盘金碧花园位置好的商铺租金约150元－250元/平方米/月，并以20多－30多平方米的小面积商铺居多，因而月租不会太过高，再加上目前金碧花园的买家当中有不少年轻的首次置业人士，居住人口的众多以及强盛的年轻消费力将会令金碧花园的商铺物业颇适合年轻人创业。据悉，小区商铺，特别是大型成熟小区商铺的租金呈现出稳定向上发展的趋势，如富力广场2005年到2008年的租金以约5％的幅度向上发展，目前光大花园的小面积商铺租金约每月200元/平方米，大面积商铺月租为120－150元/平方米，在2007年每月租金约150元/平方米，2006年月租大概为100元/平方米，2005月租为80元/平方米，均呈现出稳定向上发展的趋势。
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