对境内楼市的前景，他们却依然处在备战之中。

　　“从2003年开始的调控，有一次成功了么？”温州一名购房团人士对于炒房团“熄火”一说，以一种不屑的口吻说。

　　“都不成功，那你买房子有啥关系，就是涨嘛。”即便是目前的状况下，那些准备炒楼的资金依然没有打算完全离场。

　　“抄底团”在行动

　　对于可能高达6000亿民间资金，温州地方政府也在着力疏导之中。今年上半年，温州将组建股权营运中心、温州民间资本投资服务中心陆续运营，目的就是整合温州民资。

　　其中，温州民间资本投资服务中心，据称计划引入50余家国内外投资机构、基金公司，集中发布“资本与项目”的供需双方信息。而温州市股权营运中心，则希望实现非上市公司的股份转让，让民间资本与产业项目有效对接。

　　但是，民间这部分流动的资金貌似不买账，不管楼市如何调控，依然为此保持着一种备战状态。

　　“如果都没利润空间，持有房子不是贬值了么？大家抛售，不是形成次贷危机了吗？”一名在上海、杭州、温州等城市拥有数十套房源的资深炒房人认为，“所以上涨是必然的，资本获利也是天性，国家要做的不是这些形式，还是把安置房建设好重要。”

　　其实，这也不仅仅是温州人特有的投资逻辑，正如上述人士所言，市场是生生不息的。

　　就在房地产市场具有投资风向性标记的温州炒房团分化的同时，另有一股炒房力量在崛起。

　　这个被命名为“抄底团”的万人行动，组织者出自国内著名的门户网站新浪“乐居”。炒房“周末抄底购房团带您抢购最低价5800元楼盘……”组团行动正风生水起，楼盘覆盖上海浦东、奉贤、江苏昆山等区域。

　　“这样的形势下，炒房团的组织者大多是开发商推动的成分比较大。”一名有十几年房产策划经验的人士称，新浪组织的“抄底团”涉足的房产，大部分开发商对外称有让利促销。比如位于上海市闵行区的“合生城邦”，户型面积97-103平米左右的两房，目前购房8.8折优惠，折后均价17000元/平方米。而且，开发商的促销行动在成批出现。

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