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月入2万中产家庭如何理财买车买房攒教育金


cye.com.cn 时间:2010-11-14 9:36:58 来源:金融理财 作者:欧阳璐珈 我来说两句

  吴女士,30岁,是杭州某公司一销售人员,月税后收入5000元,其他家人月税后收入15000元,年终奖5000元,公积金账户每月增加500元,家庭月均生活开支6000元,保险费每年7000元,夫妇均有基本社保。目前家庭有现金及活期存款2.5万元,一辆自用车6.5万元,金饰1.5万元,公积金余额1万元,一套自住房产市值60万元,贷款余额40万元,月供3000元,信用卡欠款1.2万元。在未来十个月内,将用结余10万元用于装修房子,2万元存款用于蜜月旅行。

  理财目标(1、2项理财目标为强制计划):

  1、20年后,备足孩子的教育金30万元;

  2、20年后,筹足相当于现在物价水平标准的养老金72万元;

  3、3年后购置约10w的第二辆家庭用车;

  4、5年后开始自己的事业,准备启动资金10w-20w;

  5、10年后换房。参照当前杭州物价新房价值约100w.

  □ 财务分析:

  由于未来10个月内,吴女士家庭有装修房子和蜜月旅行的计划,家庭可规划资金较少,则1年后吴女士家庭的财务情况为:

  ▲资产负债表

  资产  金额(元)  负债  金额(元)

  活期存款  5000  信用卡贷款  12000

  公积金余额  16000  住房贷款  367000

  金饰  15000  负债合计  379000

  自有房  600000

  资产净额  322000

  汽车  65000

  资产合计  701000

  ▲年度收支表

  年收入金额  (元)  百分比  年支出  (元)  百分比

  吴女士

  60000  25.10%  房屋按揭还贷  36000  16.74%

  其他家人

  168000  70.29%  日常生活支出  72000  33.49%

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