浙江建工房地产开发集团有限公司企划部副经理周瑜认为，市场环境与政策雪霜相加，融资渠道不断收窄，令一些开发商绝地求生。地产商正在实践多元化融资方案。

　　杭州西子联合控股有限公司（下称“西子联合”）最近过得很滋润，以电梯、电梯配件、锅炉为核心业务的西子联合在杭州是公认的现金“奶牛”，自有资金很雄厚。近日，该公司一位管理层人士透露，楼市(专题)寒风萧萧，一些浙江地产大亨不约而同地伸手向公司拆借资金，以熬过地产寒冬。

　　在市场与政策的双重“拷打”下，开发商现金流愈来愈紧，保证资金链的安全成为首要任务。据《第一财经日报》在杭州的调查，一些地产浙商经营活动产生的现金流量“告负”，纷纷启用了各种平日不太常用的融资手段，诸如以信托形式向内部员工融资、高额拆借短期贷款并签署类似对赌的协议、保值承诺以变相融资等。

　　“背负着巨大资金链压力的开发商就像一头拉着沉重磨盘的驴，驴不堪其重。”浙江广厦股份有限公司（600052.SH）旗下浙江天都实业有限公司王旭飞告诉《第一财经日报》，一方面，地方政府可以帮辛苦的“驴”主动卸下磨盘，比如杭州“24条”新政中明确的适度调整出让价款支付期限；另一方面，关键还是开发商想方法自救，减轻自身资金负担。