记者还试图找到该项目的开发商——惠州大亚湾南山房地产开发有限公司，结果这个标注位于大亚湾体育场里的公司久寻不见。记者又联系了该企业的上级公司——深圳市南山开发实业有限公司，有关负责人表示，他们不接受记者采访，相关事宜按照法院判决书办理，业主不服判决的可以向法院上诉。

　　投机性需求不应成为楼市发展的主流

　　外人无法判断炒房客和开发商的恩怨，但可以肯定的是炒房客的过度活跃，是深圳、惠州大亚湾以及全国很多地方楼市2007年虚火过旺的主要原因。

　　赵美丽告诉记者，深圳确实活跃着一帮炒房客，他们当中一些人跟她有同样的经历，因为买房而获利，因为贪婪而辞去工作专心炒楼，开发商有了新的地产项目，只要给她们发来一条短信，这些专业炒家就会集体去看房、下定，成批的买入，这些房源握在手里一年半载，大家再以统一的价格(当然比进价要贵出许多)出售，以此获利，很多人乐此不疲。

　　据记者了解，深圳房价之所以能坐着火箭，从2004年每平方米5980元的均价，跃上2007年10月17350元/平方米的历史高位，就是因为大批炒家的存在。尽管没有确切的统计，但深圳市社科院公布的《深圳蓝皮书：中国深圳发展报告(2007)》显示：深圳2006年置业者中有超过30%的人在取得产权证后半年内转手，由此可见一斑。

　　事实上，人多地少、人均资源短缺是深圳的基本市情，这样的地方不宜鼓励炒房客的投机性需求。因为住房不是简单的商品，它还承担着重要的社会属性。放任房价飙升，享受的是暂时的好处，换来的是民生维艰和社会不满。积极鼓励自住需求，合理发展投资需求，坚决抑制投机炒作，这应该才是楼市发展的基本方略。