远洋地产前两年高价拿下的不少地块，如今都已被“套牢”，业内人士表示，其抵御风险的能力值得担忧
赶上去年牛市中内地房企(看看那些房企的困境)香港上市末班车的远洋地产（03377，HK）近日发布公告称，今年全国销售额已超50亿元，达到了今年的合约销售目标。事实上，因楼市(专题)状况不佳等客观因素影响，这个“完成目标”其实是原计划下调30%后的结果，这也是今年第一家以下调目标的办法完成任务的地产公司。
据调查，远洋地产前两年高价拿下的不少地块，如今都已被“套牢”，业内人士表示，其抵御风险的能力值得担忧。
低价促销成效有限
早在今年9月，远洋地产总裁李明曾公开透露2008年的销售目标由原定的80亿~120亿元下调至50亿~80亿元，而2009年预售目标也由140亿~150亿元，调整至100亿~130亿元，同时预算销售面积也将降至90万平方米。
11月16日，远洋地产位于北京的远洋沁山水项目正式开盘，看似热闹的购房场面实质是以低价销售为代价的。
远洋新开售的沁山水楼盘所处的石景山片区核心地段，11000元/平米的平均售价比市场普遍预期还低15%至20%，不排除临近年底开发商出现低价抛房换现金的心态。
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