中信证券地产分析师王德勇表示，“虽然该项目2010年才竣工,但很有可能到时的售价比曾经的拿地价还要低。不仅是杭一棉地块，远洋地产几乎所有地块都存在拿地价格偏高的情况。

　　有能力的房地产企业借助资本市场快速扩张无可厚非，但市场风云变化莫测，远洋地产短时间内盲目大规模增加土地储备，给企业自身带来的经营风险和财务危机只是初露端倪，企业有无足够的资金消化土地、抵御市场风险都值得考虑。”