我不是说中国的房地产问题不要解决，中国的房地产问题要解决，需要付出非常痛苦的代价，比如说第一个问题，你要关注地方政府的开支，我们知道房地产调控最痛苦的是地方政府，比如说上海今年第一季度，上海的土地出让金下降了80%，地方政府一下就没钱了，为什么？因为原来占他财政收入的一半，地方政府没钱了，那么给地方政府的投资项目包括开支会带来很大的冲击，所以说这个对地方政府要管住他乱花钱，我们的地方政府并不是说缺钱，而是说他的开支没有人去监督，你给他一百亿他也花完，给他一万亿他还是花完，所以说我们要从根基上去管住政府财政投资的问题，支出的问题，而不是财政收入的问题。
另外一个问题就是说，你要下大力气解决收入分配的问题，比如我刚才说了，我们这个社会我们中国这个社会分配出了大问题，什么大问题呢？就是政府和企业拿到的蛋糕的份额越来越大，老百姓拿到的越来越少，特别是政府这块，那么我们不说别的，我们举个简单的例子，比如说税收，中国的财政收入几乎是以每年GDP两倍到三倍的速度在增长，甚至四倍的速度在增加，你可以想象一下，这么多的财政收入都被政府拿走了，政府拿了这个钱去干吗了呢？政府拿这个钱并没有去解决老百姓的问题，而是拿这个钱去搞投资，搞经济建设，所以说我觉得我们的政府应该下大力气去减税，把这个税收还给老百姓，让老百姓自己去花钱。
还有很多其他方面的问题，比如说我们的银行利率是负利率，存款是负利率，你抢老百姓的钱，老百姓当然买不起房，所以我觉得中国的房地产问题，目前的这种调控政策不可能取得效果。房地产房价太高是现实，但是你要改变这个现实的话，需要很痛苦的努力，包括货币供应量的管控，也包括我们收入分配结构的调整，这里面又涉及到政治体制改革，反腐败，很多复杂的问题，所以都不是短期内能够解决的。
网易财经：您刚刚也提到，就是说要管住政府支出的问题，减税是最好的富民方式，而不是其他的公共福利，您对此怎么看？
刘胜军：我觉得主要是中国现在主要是涉及到税收的问题主要是两方面，一方面我们要知道，税收不光是他收入高和低的问题，很重要的一个是你的钱花到哪儿去了，比如我们知道北欧，北欧的税率也很高，但是老百姓不觉得痛苦，中国的税负、税率本身未必很高，但是老百姓很痛苦，为什么很痛苦呢？因为这个钱他没有花在老百姓需要的地方去，没有降低我的医疗成本，降低我的教育成本，降低我的住房成本，对吧，那么我作为老百姓当然会觉得，我挣的钱根本就没法儿让我过一个很舒服的生活，所以说政府收入的投向是一个非常大的问题，而我们政府收入的投向我们知道是没有任何制约的，没有透明度，我们没有财政民主，
那么另外一个关于税收的问题就是说，我们的政府太过庞大，我们知道中国的财政收入相当大的一部分比重花在了三公经费，三公经费基本上是，我们知道政府体系本身是一个非常（21：48）的部门，我们知道一个社会分成三个部门：政府、企业和个人，企业和个人，个人是消费者，也是工作者、劳动者，企业是创造价值的，政府是干吗的呢？政府本身不创造价值，他不直接创造价值，换句话说政府越小越好，为什么？因为政府对社会来讲是一个包袱，他是一个负担，我们现在看到的是什么？看到的是政府的双重的庞大，第一重庞大是我们整个的官僚体系严重失控，我们现在的政府是有史以来最大的，两千年来从来没有这么大的政府.
政府的权力最终都会转嫁到产品，比如说你的食品造假对不对，造假你要给我行贿，那么最终这些东西都会成为企业的成本，那么企业为了转嫁他的成本压力，他要么涨价，要么就去造假，无论哪一种方式，这些都会成为对消费者来讲，都是我们的社会成本，所以说中国现在这个大政府，是我们现在改革，我们就像改革的一条路一样，在路中间一块巨石，政府现在就是挡在路中间的一块巨石，这块巨石如果搬不掉，挪不开的话，我们的改革很难顺利的前进。
网易财经：您刚刚说到政府没有一个透明度的问题，就是说从央行的货币报告，我们的经济数据以及湖南发改委的一些政策来看，事实上新一轮的刺激政策已经出来了，为什么发改委对这种新一轮的刺激政策遮遮掩掩呢？
刘胜军：主要是两个原因吧，一个原因是说，在现在的形势和2008年之后又不一样，因为2008年之后是全球风声鹤唳，当时的形势是谁也很难做出准确的判断，所以在那种情况下，就像温总理说的一样，信心比黄金还重要，所以说中央不仅出台了四万亿，而且非常高调地去宣传这四万亿，为什么？就是要让市场知道中央的决心，让市场能够有信心，这个当时来讲也是有它的积极性的。
但是我们现在的形势不一样，我们现在的形势并没有那么危机，我们这个中国经济总体上来讲还是说，在相对来说比较快的速度的一个发展，另外一个原因是说，2008年的四万亿，从事后来看，特别是我刚才说的，它出现了失控，所以说四万亿受到了非常多的批评和谴责，那么在这种情况下，中央再搞新一轮的刺激计划，他也知道，我这一轮刺激计划又会带来副作用，又会增加地方政府债务，又会带来银行体系的坏账压力，又会降低整个中国投资的效率，中国经济的效率，所以说他们就是宁愿选择一个非常低姿态的一个经济刺激的方式，而不是去大张旗鼓，以免引起这个社会的再次强烈的反弹，我觉得这个是他们的一个基本的出发点和考虑。
网易财经：就是说市场，包括一些网上都在说，要看中国经济是不是现在在加速，就要去发改委门口看，有多少人在章，现在我们就看到，中央也在推温州金改但事实上温州金改很多人不看好的，您怎么认为呢？
刘胜军：这个中国的改革呢，总是被逼得走投无路了才去改革，我认为这个本身就是一个错误的，改革必须有预判，有前瞻性，温州为什么会金改，就是因为当时在，特别是2011年的时候出现了大量的企业家外逃，高利贷链条崩溃，这种严重的威胁到了社会稳定，所以中央包括总理去温州考察，才提出温州经改的这样一个试点。从一个方面来讲，温州试点有它的积极性，为什么？因为温州确实是一个中国最特殊的区域，它有大量的民间资金没有出路，同时有大量的中小企业没地方融资，所以说这样就催生了高利贷，我们知道这个高利贷本身是地下的，没有法律规范的，我们现在温州经改就是要把地下的金融变成地上的金融，变成阳光的金融，这个当然有它非常积极的意义。
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