冼笃信至今还记得“十万人才下海南”的壮观。海口市中心的三角池，晚上数不清的外地人操着各处方言，拉着吉他手风琴，摆“人才食摊”。中午他们则聚拢在某个政府机关的食堂吃几毛钱一份的“人才饭”。

　　“虽然改革开放已10年，但大多数地区还属于‘冻土地带’，没有配套的环境和体制。”海南证券前总经理文哲说，“但海南不一样，就像哪个地方下雨、哪个地方一定有很多动物趋之以往，闯海南的人都是自驱动的，而不是国家驱动的。”

　　这一年，马蔚华39岁，戴志康24岁，陈峰35岁，方风雷36岁，冯仑29岁，潘石屹(博客)27岁，王功权27岁，今日商场上活跃的海南留痕者，许多与冼笃信有过生意上的来往，周末常去郊区喝茶聊天。

　　第一届海南省委书记许士杰来自广州，省长梁湘来自深圳，按照他们开发特区的经验，建省后需要寻找巨额投资，除了贷款借款、招商引资外，还有一个方法就是把政府手上的土地变为资金。“中央把能给海南的全都给了，下面就看我们自己的能耐了！”许士杰在一次讲话中说。

　　1989年，冼笃信买下三亚西河西路南段的250亩土地，还通过河堤填方硬造出一百多亩地，为此他先后投入500余万元，当时以他的财力尚难以支撑，他通过将另外几块土地倒手，又拉上银行做合作伙伴凑足了这笔钱。

　　然而此时地价尚未升温。1988年建省激起的狂热1989年迎面就遭遇几盆冷水：年初是“洋浦风波”，在政协会上，海南开发洋浦的新模式被一百多名政协委员联合上书国务院反对；接着是政治风波；10月份，一场真正的风暴降临，三次强台风先后登陆，海南一片狼藉。